随着城市化进程的推进,物业管理日益成为焦点,而建筑物区分所有权也成为热议话题。建筑物区分所有权是指以建筑物为客体,将其上下部、内外部分划分为不同财产的所有权形态。在我国,建筑物区分所有权是由《物权法》所规定和确认的。
要想了解建筑物区分所有权,首先要知道是谁具备优先获取区分建筑物所有权的权利。按照《物权法》规定,应当按照基础物业、附属物业、房屋所处地及国家有关规定确定实际所有权。同时,需要强调的是,确立优先获取区分建筑物所有权的权利,应在周知所有权人的情况下拟定协议。
建筑物区分所有权虽然在法律上有明确的规定,但在具体实践过程中仍会出现纠纷。在进行区分建筑物所有权前,建议提前了解好有关法规和相关因素,并细致地进行协商和协议拟定,以免出现不必要的风险和后悔。