2021年,杭州房地产价格再次创下新高。随着国家加强房地产市场监管政策的不断落实,杭州房地产市场开始呈现出退热之势。尽管从整体上来看,杭州房价依然较高,但是在寻找理想的房产时,有一些需要注意的地方。
首先,高房价催生了很多“房产中介”和“假房源”,不法分子利用房地产市场的供需矛盾,私自提高租房价格收取巨额“中介费”,甚至出现“以假乱真”的房源,因此,购房者必须选择正规、有资质、口碑好的房产中介机构,以防受到不法侵害。
其次,杭州市场上目前炒房现象非常普遍。购房者经常面对一些所谓的“热点项目”和“热门楼盘”,被动加价,购房需要冷静理性,选择真正符合自己需求的房源。此外,在贷款方面也要慎重,切勿盲目跟风,盲目超预算购房,以防财务危机。
最后,与人签订房屋租赁和购买合同时,务必明确具体的租房时间、租金、押金等细节要求,同时查阅合同条款,多注意细节,以免产生不必要的纠纷。