二手房交易是目前成都房地产市场中比较活跃的一个环节，对于很多购房者来说，了解二手房交易流程就十分重要了。本文将详细介绍成都二手房交易的相关事宜。
一、了解买房流程。购买二手房的第一步是了解买房流程。首先，购房人和卖房人需签署《房屋买卖合同》，之后进行过户、缴纳过户税、交钥匙等手续。如果购房人需要贷款则还需要进行银行贷款手续等。
二、选择交易渠道。在成都购买二手房，买房人可以通过房地产中介、个人委托等多种渠道来实现购房操作。为了避免交易中产生不必要的纠纷，选择正规的中介，并仔细查看房源的证件齐全性，可以更好的保护自己的权益。
三、查看房源信息。购买二手房不仅需要了解交易流程，同时也必须对房源本身进行详细的了解。在购买前，可以通过中介提供的图片、视频、实景等多种途径进行查看，还需注意查看房产证、土地证等证件信息，确认房屋状况符合预期要求等等。
四、制定购房合同。购买二手房需要制定一份详细的购房合同，明确房屋面积、房屋状况、交易价格等一系列内容。购房合同是保障买卖双方权益的重要文件，需注重严格执行。
五、进行贷款手续。对于购房人而言，如果需要贷款，需及时向相关银行进行咨询。普遍情况下，购房人可以通过一定的按揭手续来实现房屋购买。值得一提的是，二手房的按揭贷款利率较新房的贷款利率要高，购房人需要做好充分的预算。
六、过户手续。购买二手房还需办理过户手续，这其中包括物业过户、土地证和房屋证的抵押等。过户手续需要涉及相关的公证、法律文件等等，具体操作依赖当地房管部门规定。在具体执行过程中，购房人可以请中介协助办理，不要漏掉任何一个细节。
以上就是成都二手房交易的详细流程介绍。想要顺利购买理想的二手房，关注官方及时发布的二手房市场信息，同时交流互动，多方面了解市场状况才是关键。
