最近，一篇关于县城房价破万的新闻引起了广泛的关注。这让我们不得不开始思考：房价破万意味着什么？土地财政是否需要调整？
首先，我们需要承认县城房价破万是一个现实的问题。这要部分归因于我国城镇化的进程，也要部分归因于土地多年来炒作的结果。随着城市的建设和发展，土地的价值也在不断攀升。县城作为二、三线城市的代表，其所扮演的角色比较特殊。它们既需要满足人们的住房需求，也需要有足够的发展空间，以吸引更多的人才和资本。房价的上涨似乎自然而然。
但是，这种自然上涨背后隐藏的是土地财政的问题。土地财政的本质在于，政府将不动产转化为有价证券，出售给开发商，以此获得巨额收益。这背离了政府的原本职责：保障民生和公共利益。土地财政的“铁饭碗”让政府高估了土地的价值，导致各种房产税制度和市场调控措施无法控制房价的过度上涨。
因此，面对县城房价的破万，在调控房价的同时，我们也需要进行土地财政的改革。这并不意味着完全否定土地财政，而是要让其回归公益属性，使政府能够在保障民生的同时也能够获取收益。我们需要推进土地利用税的改革，公平合理地补偿农民，扼制地方财政将土地炒作的行为。
为了实现土地财政的改革，我们需要政府和市场的共同努力。政府需要消除不合理的土地用途规划，完善相关的土地利用政策；市场则需要对接受过度评估的土地说“不”，止于盈利，而非不停地炒作。
最后，我们需要清醒地认识到：土地和住房是公共资源，政府应当在其中发挥公共权力，保障人们的实际需求，而不是成为盈利的对象。只有在这样的前提下，我们才能够实现城镇化和经济的可持续发展。
