单价合同(解析单价合同：你与业主权益受保障！)

单价合同是一种常见的投标方式，相比较于固定总价合同，更能让业主把控成本、保障质量、规避风险。那么单价合同是怎么运作的呢？

首先，单价合同的计价基础是“工程量清单”，也就是明细清单。如墙面刷漆、卫生间装修、下水管道等，每一项都有对应的单位工程量和单价。业主对工程量清单评审合格后，才可与承包商签订单价合同。

其次，业主可以根据自己的财务状况，控制投资节奏，确定工程施工进度，做到杜绝“工不同价”的情况，保障预算和质量可控。

最后，单价合同更能让双方权益受保障。工程实施过程中，若设计变更或遇到不可抗力因素导致工程量增加或减少，都需要提交《变更清单》并取得业主同意，才能调整工程价款，杜绝了承包商违约或欺诈的可能性。

单价合同作为一种灵活的投标方式，能够达到业主监管、风险控制和工程质量保障的三位一体目的，保障了项目的规范、安全和质量、期限准确达到。因此，如果您是业主，建议您在选择合同方式时，优先考虑单价合同。