近年来，买房的人越来越多了。特别是在大城市，房价总是涨涨涨，让有些人越来越着急。然而，在购房过程中，许多人却不明白70年产权是什么意思。那么，什么是70年产权呢？70年产权是指在国家颁布的法律法规允许的时间内（70年），对住宅使用权的一个规定。也就是说，购买一套70年产权的住房，你拥有的其实并不是永久产权，只有70年左右。至于70年的计算，从房子颁发使用证开始计算。
根据《物权法》规定，《城镇土地使用条例》的相关规定，房屋所有权分为两个部分——使用权和所有权。现行法律规定，个人可持有住房的使用权，使用权期限为70年，自领得房屋发证之日起计算，到期后住房使用权自动终止，不再延续。也就是说，70年产权期满后，住房需要归还给国家，房屋的所有权即重新归国有。
还有就是，70年产权的房子可买可卖，也可以按照相关规定在一定条件下转让和出租。不过需要注意的是在购房过程中，应该注意购买房屋是否符合国家法律法规，同时应仔细核实房屋的所有证明文件，并了解房屋所处地区的城市规划，以免购买后面临诸多问题。
看到这里，相信大家认识到了70年产权的概念和相关规定。希望通过本文的介绍，大家更加明白房产知识。买房不易，各种细节都要注意，大家一定要多多关注相关的政策法律法规，做到心中有数，买到自己称心如意的房子。
